In diesem Artikel geht es um die Risiken und Probleme im Zusammenhang mit den hohen Baustoffkosten und der knappen Verfügbarkeit von Baumaterialien. Bauunternehmen können aufgrund gestiegener Material- und Lohnkosten Zuschläge verlangen, wenn der vereinbarte Zeitraum zwischen Abschluss des Bauvertrages und Baubeginn überschritten wird. Bauherren sollten daher Preisänderungen vertraglich ausschließen und auf sogenannte Globalpauschalpreisverträge achten. Allerdings kann es trotz Ausschluss von Preissteigerungen zu einem Anspruch auf Preisanpassung für den Bauunternehmer kommen, wenn ein Ausnahmefall des Wegfalls der Geschäftsgrundlage vorliegt.
Dieser Artikel beantwortet folgende Fragen:
Was ist eine Festpreisgarantie und wie unterscheidet sie sich von anderen Arten von Bauverträgen?
Was sind die größten Risiken im Zusammenhang mit hohen Baumaterialkosten und warum ist es für Hausbesitzer wichtig, diese Kosten in ihren Finanzierungsplänen zu berücksichtigen?
Wie können Hausbesitzer am besten sicherstellen, dass sie eine faire und genaue Festpreisgarantie erhalten, und worauf sollten sie im Vertrag vor der Unterzeichnung genau achten?