Beschreibung
Zwei moderne Mehrfamilienhäuser
Wo einst ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus stand, stehen jetzt zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit zehn Wohnungen in hochwertiger Bauweise, architektonisch anspruchsvoll, mit optimierter Wohnfläche und gehobenem Standard. Trotz enger Bebauung haben die Bewohner viel Privatsphäre, da Einblicke in die Wohnräume der Nachbarn bei der Planung vermieden wurden.
Da es für das Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, war man relativ frei in der Planung, musste sich lediglich an der Nachbarbebauung orientieren. So entstanden Häuser mit Pultdächern, da diese Dachform einige Vorteile wie mehr Stellflächen für Möbel im Obergeschoss und ein großzügiges Wohngefühl mit sich bringt. Durch das zurückgesetzte Dachgeschoss haben die Bewohner eine luxuriöse Dachterrasse. Viel Glas sorgt für lichtdurchflutete Räume, Parkett und Fenster in der höchsten Schallschutzklasse (45 dB) für Ruhe und Geborgenheit.
Dabei ist die technische und energetische Ausstattung auch für Münchner Verhältnisse überdurchschnittlich: elektrische Rollläden, Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, pro Wohnung eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranschluss ebenfalls in jeder Wohnung, jedes Zimmer mit je zwei TV- und Netzwerkanschlüssen, eine KNX-Haussteuerung für die Implementierung einer Smart-Home-Vernetzung, alle Stellplätze mit E-Anschluss.
