Beschreibung
Ein repräsentatives Haus mit Hang zur Natur
Wohnen mitten in der fast unberührten Natur, mit angrenzendem Wald, weckt den Charakter eines Feriendomizils. Dies ist eine einzigartige Chance mit der Natur komplett zu verschmelzen. Durch die großzügigen Glasflächen und dem Wintergarten ähnlichen Flair nimmt man aktiv an der Umwelt teil und startet dank einer prallen Portion Morgensonne gut gelaunt in den Tag.
Dieses Objekt verfügt über 164m² Wohnfläche und 40,22m² Nutzfläche. Durch die Unterkellerung der Garage entstehen weitere 41,83m². Somit ergibt sich eine Wohn- Nutzfläche von 248m². Ein weiteres Highlight sind die 3 Sonnenterassen mit insgesamt 70m² Fläche.
Technische Daten
Mit der großzügigen Verglasung bis unter die Decke und dem besonderen Dämmsystem erreichen wir ein KfW Effizienzhaus 55.
Die deckenhohen dreifach verglasten Fenster sind aus Holz/Alu und somit wartungsfrei. Die Außenwände (240mm) und das Dach (280mm) wurden mit einer speziellen Wärmedämmung ausgerüstet - unbehandelte und gereinigte Holzspäne, die von Lehm ummantelt sind. Holz und Lehm haben als Baustoffe nicht umsonst eine lange Tradition – sie wirken ausgleichend auf Temperatur und Feuchtigkeit und schaffen ein behagliches Raumklima.
Die darüber liegende Außenschalung aus sibirischer Lärche ist geölt in kieselgrau, hat ein markantes, schmales Profil mit Kontrastschattenfuge. Das sieht nicht nur edel aus, sondern ist zusätzlich auch wartungsfrei. Das angrenzende Garagentor ist 6m breit, elektronisch gesteuert und verfügt über die gleiche Schalung wie das Wohnhaus. Die Dacheindeckung mit glasiertem Tonziegel sorgt für weniger Schmutzansammlung.
Innenbereich
Raumklima durch offene, großzügige Architektur und hohe Räume (3,00m). Natursteinböden Jura- Natursteinfliesen Sondermaß: 60x60 cm und Eiche Massivholzböden. Akkustikdecke weiß im Dachgeschoß/ Galerie.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist mit Zirbelholz ausgelegt, die Besonderheiten:
- positive Auswirkung bei Wetterfühligkeit auf Körper und Seele
- besserer Schlaf (ruhiger und entspannter)
- angenehmer warmer Holzton und Duft sorgen für grenzenloses Wohlbefinden
- positive Auswirkung bei Wetterfühligkeit
- keinen Mottenbefall
Fazit: Zirbelholz ist ein Wundermittel der Natur.
Wohnbereich
Massive Eichentreppe, Setzstufen mit Stahlkonstruktion und Edelstahlgeländer
- Rundstützen im offenen Wohnbereich
- Schadstoffarme Lacke und Lasuren
- gesundes Raumklima, z.B. Biofa weiß gekalkt
- offene, großzügige Architektur
- extra hohe Raumhöhe
