Beschreibung
MEDLEY 3.0 300 B überzeugt mit durchdachter Architektur und vielen Details, optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt
Das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von 25° sowie der hohe Kniestock von 2,15 m verleihen dem Haus eine individuelle Note und haben enorme Vorteile fürs Wohnen im Dachgeschoss. Dort entstehen deutlich mehr Raum und Stellfläche. Optimaler Nutzen und anspruchsvolle Architektur ergänzen sich im MEDLEY 3.0 aufs Beste. Zu erleben auch im Wintergarten und im Flachdacherker des Erdgeschosses, die dem Grundriss eine exklusive Note verleihen.
Rund 167 Quadratmeter für ein entspanntes Familienleben
Mit einer Wohnfläche von 166,87 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für eine vierköpfige Familie sowie zusätzliche Raumreserven. Vor allem die Wohnetage mit großzügiger Diele und einem Wohn-/Ess- und Kochbereich von insgesamt 40 Quadratmetern schafft viel Platz für ein lebendiges Miteinander. Highlight ist hier der Essplatz im Wintergarten, hell und mit direkter Anbindung an den Garten. Ein schönes Detail im Gästezimmer: das „Gemütlichkeitsfenster“. Dabei handelt es sich um das Fenster im Erker, dessen Fensterbank zu einer behaglichen Sitzbank vergrößert wurde. Im perfekt aufgeteilten Dachgeschoss gibt es drei Rückzugsräume. Exklusive Besonderheit im Elternschlafzimmer: die separate Ankleide. Intelligent geplant: das große Familienbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche.
Zukunftsfähig dank Energieeffizienz und Smart-Home-Technologie
Das MEDLEY 3.0 ist ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus und entspricht den hohen Anforderungen an dem Energieeffizienz-Standard. Mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung produziert es mehr Energie, als seine Bewohner benötigen. Das hochwertige KNX-Gebäudeautomationssystem vernetzt Heizung und Kühlung, Jalousie- und Rollladensteuerung sowie die Lüftung und sorgt damit für ein jederzeit angenehmes Raumklima.
InklusivLeistungen
Folgende InklusivLeistungen sind unter anderem im Hauspreis in der Ausbaustufe "Fast fertig" enthalten:
- THERMO + Gebäudehülle
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Komplette Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
Preiszusatz
Stand 2022/3 - Ausbaustufe "fast fertig" ab OK Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung als Effizienzhaus 40.
