Beschreibung
Zeitgemäß weiträumig
Zu besichtigen in der Ausstellung Eigenheim und Garten in Fellbach, fällt Haus Medley 3.0 vor allem durch die Kombination aus Holz- und Putzfassade ins Auge. Der breite Giebel und das flache Satteldach geben ihm ein leichtes Landhausflair, bodentiefe Verglasungen gliedern im Wechselspiel mit kleineren Formaten im Kniestock die geradlinige Fassade.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 176 Quadratmetern und ist in Fellbach als Musterhaus mit insgesamt drei Arbeitszimmern (eines im Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss) ausgeführt. Diese Räume lassen sich jederzeit als Elternschlafzimmer plus zwei Kinderzimmer umfunktionieren. Dann wird es das ideale Haus für eine vierköpfige Familie.
Der Grundriss wurde sorgfältig geplant und bietet im Erdgeschoss ein nahezu quadratisches Arbeits- oder Gästezimmer. Zudem gelangt man im Eingangsbereich über eine praktische Garderobennische in das WC und den Hauswirtschaftsraum. Auf fast 50 Quadratmetern präsentiert sich das Wohn-und Esszimmer mit zwei Highlights, dem Erker mit Eckverglasung und dem Essbereich der direkt vor der überdachten Terrasse positioniert ist. Die Küche ist offen aber etwas zurückversetzt in den großen Wohn- Essbereich integriert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Duschbad. Links von der Treppe geht es in den Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großzügigen Badezimmer. Das Badezimmer bietet eine große Badewanne, ein WC und eine bodengleiche Dusche. Das Dachgeschoss wurde mit einem 2,15 Meter hohen Kniestock ausgeführt und bietet damit ein Vollgeschoss das zudem Platz für größere Sideboards oder Schränke bietet.
Das MEDLEY 3.0 ist als KfW-Effizienzhaus 40 Plus ausgeführt. Zum Einsatz kommen neben einer hochwertigen Dämmung eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Hausbatterie. Zu den Extras gehören zudem eine Smarthome-Lösung und die HomeWay-Multimediaverkabelung.
InklusivLeistungen
Folgende InklusivLeistungen sind unter anderem im Hauspreis in der Ausbaustufe "Fast fertig" enthalten:
- THERMO + Gebäudehülle
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Komplette Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
Preiszusatz
Stand 2022/3 - Ausbaustufe "fast fertig" ab OK Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung als Effizienzhaus 40.
