Wahrlich fürstliche Außmaße sind ein typisches Merkmal klassischer Villen-Architektur. So wie bei diesem Anwesen, das optisch allerdings modern daherkommt und mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche als Altersruhesitz für ein Unternehmer-Ehepaar entstand.
Üppiges Platzangebot, edle Ausstattung
Schon das 17 Ar große Grundstück – im Raum Stuttgart nicht leicht zu finden – erwies sich als Glücksgriff, liegt es doch am Ende eines leicht ansteigenden Hangs, in unverbaubarer Aussichtslage. Ein Bestandsgebäude wurde abgerissen, der Keller musste aus baurechtlichen Gründen stehenbleiben und wurde als Basis für den Neubau genutz
Der kubische Baukörper wird geprägt von den „Nichtfarben“ Weiß, Grau und Anthrazit und ist durch Vor- und Rücksprünge gegliedert, die geschützte Freisitze und Dachterrassen entstehen lassen. In seinem Grundriss spiegelt Haus Grafenberg den Wunsch seiner Bewohner nach Großzügigkeit und Licht. Große Glasflächen und eine Galerie sorgen für lange Blickachsen in den Garten und zwischen den Geschossen.
Im Zentrum der oberen Wohnebene steht das 68 Quadratmeter große Studio auf der Galerie, auf der man mit transparentem Glasgeländer zum Luftraum, weitem Blick in die Weinberge und direktem Zugang zu den Dachterrassen unbeschwert über den Dingen schwebt. Als Ergänzung im Raumprogramm gibt es auf dieser Ebene nur noch einen separaten Kinder- oder Gästetrakt mit eigenem Bad. Kein Muss in einem als Alterssitz ausgelegten Haus, aber eine wertvolle Ergänzung, wenn die Enkel zu Besuch sind.
Daten + Fakten
Entwurf: Kundenhaus Grafenberg
Hersteller: Keitel Haus
Weitere Häuser: www.hausbauhelden.de/keitel
Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade (U-Wert: 0,164 W/m2K), Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 W/m2K), Flachdach, zwei Vollgeschosse
Technik: Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung, Primärenergiebedarf: 46,5 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 59,6 kWh/m2a, Heizwärmebedarf: 36,2 kWh/m2a
Wohnflächen: EG 227,5 m2, OG 100,5 m2
Preis dieses Entwurfs: auf Anfrage beim Hersteller
