SchwörerHaus | Musterhaus Poing

Beschreibung

Das Konzept:

Das Schwörer-Musterhaus in Poing ist ein Doppelhaus, das sich als Mehrfamilienhaus präsentiert. Das Musterhaus vereint viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelhaushälfte zeigt ein Haus für die Familie und die andere Haushälfte in zwei Wohneinheiten das ebenerdige Wohnen auf einer Etage mit Gartenzugang sowie das großzügige Loftwohnen mit Galerie unter dem Dach. So kann z.B. die Einfamilienhaushälfte oder eine der Wohnungen dem Eigentümer dienen und die anderen Einheiten werden als Kapitalanlage genutzt und vermietet. Ebenfalls kann das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Kinder mit Familie in der Einfamilienhaushälfte, die Eltern und Großeltern in der Haushälfte mit zwei Wohneinheiten.

Rechte Haushälfte: Das „Family-Haus“

Mit insgesamt 125 m² Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz zum Wohnen und Leben. Der gesellige Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Über eine großzügige Diele gelangt man links in ein Dusch/Bad und Gäste WC und rechts in ein geräumiges Arbeitszimmer. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein kompakter Wohn-/Essbereich. Die Küche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich und ist durch ein kurzes Wandstück etwas sichtgeschützt. Von der Diele und der Treppe zum OG aus gelangt man durch einen großen Durchgang ebenfalls in die Küche. Der private Bereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Ein durchdachtes T-Bad und ein Schlafzimmer mit Ankleide rechts der Treppe und zwei Kinderzimmer links davon. Um jede Fläche zu nutzen, findet im Flur auch noch ein kleiner Arbeitsbereich oder auch eine Spielecke für die Kinder Platz. Spitzboden und Teilunterkellerung dienen für die Unterbringung der Technik und als Stauraum.

Linke Haushälfte: Das Zweifamilienhaus mit Comfort-Wohnung und Loft-Wohnung

Die beiden Wohneinheiten sind durch ein geschlossenes Treppenhaus separat erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist mit 74 m² Wohnfläche für einen 2-Personenhaushalt oder auch eine kleine Familie optimal. Links vom Flur befindet sich die Ankleide des Elternschlafzimmers, welche gleichzeitig als Zugang zum Schlafzimmer dient, aber auch mit dem Arbeitszimmer verbunden ist. Das Bad mit großer Dusche liegt rechts vom Flur. Küche und Esszimmer bilden einen Raum, das Wohnzimmer ist mit einer Sichtschutzwand zu Küche/Essen etwas getrennt angeordnet. Die Obergeschosswohnung ist mit ihren 81 m² Wohnfläche größer als die Erdgeschosswohnung und als Loft-Wohnung geplant. Ein helles Schlafzimmer mit Ankleide und ein großer Wohn-/Essen-/Kochbereich lässt keine Wünsche offen. Aber nicht nur das, sie beinhaltet auch noch eine Galerie mit Platz für Wellness und Entspannung, oder auch als Schlafbereich- und Gästebereich, sowie einen großen Balkon für schöne Stunden im Freien. Darüber hinaus wird die gesamte Wohnung durch insgesamt neun große Dachflächenfenster regelrecht lichtdurchflutet und erteilt so den eventuellen Vorbehalten gegenüber dem Wohnen unter dem Dach eine Absage.

* Preis & Größe beziehen sich auf die kleinere Doppelhaushälfte

*Inkl. 19% MwSt. ab OK Bodenplatte/Kellerdecke, Effizienzhaus 55 EE, Erdgeschoss und Dachgeschoss fast fertig ausgestattet, gültig bis 31.12.2021 für Deutschland außer Inseln.