Baufritz | Haus Engelhardt

Beschreibung

Hinterhofbrache wird beeindruckendes Domizil in bester Lage

Das Einfamilienhaus mit rund 220 qm Wohnfläche und insgesamt drei Etagen ist zwischen einer bestehenden Bebauung auf einem Brachgrundstück gebaut worden. Die Besonderheit: An drei Seiten ist das Erdgeschoss direkt bebaut. Durch das Bauen auf verhältnismäßig kleiner Fläche ergeben sich nach oben überraschende Aus- und Weitblicke. Geplant für ein bzw. zwei Wohneinheiten, wird der nachverdichtete Neubau aktuell teilweise für Wohnen, teilweise als Büro für den Bauherrn genutzt.

Wohnen und Büro als Musterbeispiel für Nachverdichtung

Auch wenn das Gebäude neu ist, fügt es sich doch ausgesprochen harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Zur Straße hin bodentief verglast, erlaubt das Erdgeschoss den Blick ins Büro. Die Fassade ist hier verputzt, teilweise mit Schiefer verkleidet, wie es der Region und den benachbarten Häusern entspricht. Die oberen beiden Etagen mit einer großen Pfosten-Riegel-Fassade, ergeben lichtdurchflutete Räume und scheinen zugleich mit dem städtischen Gefüge zu verschmelzen.

Auf der Ebene des Eingangs im Erdgeschoss befinden sich außer dem Arbeitsraum auch ein Archiv, der Technikraum und ein WC. Durch die Garage begehbar ist ein separater Raum für Fahrräder und Mülltrennung. Auf der nächsten Ebene befindet sich der offenen Koch- und Essbereich mit einem behaglichen Sitzfenster. Außerdem befindet sich hier ein Gästezimmer mit WC plus Dusche. In das Dachgeschoss gelangt man über die bewusst schlicht und geradlinig gehaltene Eichenholz-Treppe. Bewusst befindet sich der Wohnbereich hier oben, direkt neben dem Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, einer Sauna und Ruheraum unter dem Dach.